第一條 為進(jìn)一步優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，提高房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收階段驗(yàn)收備案事項(xiàng)審批效率，根據(jù)《山東省人民政府關(guān)于印發(fā)山東省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新突破行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（魯政發(fā)〔2021〕6號(hào)）、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省人民防空辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收階段驗(yàn)收備案事項(xiàng)的通知》（魯建質(zhì)安字〔2021〕8號(hào)）文件精神和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)取得建筑工程施工許可證的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。
第三條 房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）是指按照“同一部門(mén)實(shí)施的管理內(nèi)容相近或者屬于同一辦理階段的多個(gè)審批事項(xiàng)，整合為一個(gè)審批事項(xiàng)”的原則，整合竣工驗(yàn)收階段專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收備案事項(xiàng)，將“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案”“人防工程（防空地下室）竣工驗(yàn)收備案”“建設(shè)工程檔案驗(yàn)收”“建設(shè)工程消防驗(yàn)收或備案”合并為“房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）”一個(gè)辦理事項(xiàng)。
第四條 市、縣區(qū)（市屬開(kāi)發(fā)區(qū)）行政審批服務(wù)部門(mén)是房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)，實(shí)行統(tǒng)一的事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)辦事指南、申請(qǐng)表和驗(yàn)收備案文書(shū)。
第五條 房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案遵循“一網(wǎng)通辦、一項(xiàng)申請(qǐng)、一窗受理、一張表單、一套材料、一個(gè)流程、一份文書(shū)”的工作原則。
第六條 針對(duì)部分項(xiàng)目難以同時(shí)達(dá)到驗(yàn)收條件及驗(yàn)收事項(xiàng)前后交叉等問(wèn)題，根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，統(tǒng)籌考慮不同部門(mén)竣工驗(yàn)收備案進(jìn)度，按照“進(jìn)度相似、并聯(lián)打包”的原則，可實(shí)行分段式聯(lián)合驗(yàn)收模式。
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程不實(shí)行分段聯(lián)合驗(yàn)收。
第七條 對(duì)部分在驗(yàn)收時(shí)無(wú)法提交或不符合要求的工程文件資料，實(shí)行告知承諾，建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收承諾書(shū)》,城建檔案管理部門(mén)出具《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。
第八條 工程竣工驗(yàn)收合格并向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交符合要求的建設(shè)工程檔案后，建設(shè)單位可通過(guò)工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)或政務(wù)服務(wù)大廳窗口提出房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）申請(qǐng)。
第九條 房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）包含以下子項(xiàng)：
（一）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案
（二）人防工程（防空地下室）竣工驗(yàn)收備案
（三）建設(shè)工程檔案驗(yàn)收
（四）特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收或其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查
第十條 建設(shè)單位申請(qǐng)房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）事項(xiàng)應(yīng)提交以下材料原件：
（一）東營(yíng)市工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)竣工驗(yàn)收階段“一張申請(qǐng)表單”（登錄東營(yíng)市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)填寫(xiě)、下載）
（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
（三）建設(shè)、人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（由建設(shè)、人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）
（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)
（五）自然資源和規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（由自然資源和規(guī)劃部門(mén)提供）
（六）住宅工程應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、人防工程維護(hù)管理和安全使用承諾書(shū)
（七）建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（由城建檔案主管部門(mén)提供）
（八）特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案憑證（由消防驗(yàn)收部門(mén)提供）
（三）、（七）、（八）項(xiàng)不再單獨(dú)出具?！岸鄿y(cè)合一”測(cè)量結(jié)果、消防查驗(yàn)報(bào)告應(yīng)在建設(shè)單位申請(qǐng)規(guī)劃、人防、消防專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)提供。
第十一條 房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）辦結(jié)時(shí)限為受理之日起1個(gè)工作日（消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收納入聯(lián)合驗(yàn)收），對(duì)申請(qǐng)材料審查合格的建設(shè)工程出具《房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）意見(jiàn)書(shū)》。建設(shè)單位可持東營(yíng)市房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）意見(jiàn)書(shū)辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。
第十二條 本細(xì)則自印發(fā)之日起施行。
附件：1.東營(yíng)市房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）申請(qǐng)材料清單
2.東營(yíng)市工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)竣工驗(yàn)收階段“一張申請(qǐng)表單”
3.東營(yíng)市房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）意見(jiàn)書(shū)
附件1
東營(yíng)市房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案
（含人防、檔案、消防）申請(qǐng)材料清單
序號(hào)
|
材料名稱(chēng)
|
份數(shù)
|
材料類(lèi)型
|
材料形式
|
材料必要性
|
來(lái)源渠道
及說(shuō)明
|
1
|
東營(yíng)市工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)竣工驗(yàn)收階段“一張申請(qǐng)表單”
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要
|
系統(tǒng)提供
|
2
|
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要
|
申請(qǐng)人自備
|
3
|
建設(shè)、人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要
|
系統(tǒng)共享
|
4
|
施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要
|
申請(qǐng)人自備
|
5
|
自然資源和規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要
|
系統(tǒng)共享
|
6
|
住宅工程應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要時(shí)
|
申請(qǐng)人自備
|
人防工程維護(hù)管理和安全使用承諾書(shū)
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要
|
申請(qǐng)人自備
|
7
|
建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要
|
系統(tǒng)共享
|
8
|
特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案憑證
|
1
|
原件
|
電子版
|
必要
|
系統(tǒng)共享
|
附件2
東營(yíng)市工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)“一張申請(qǐng)表單”
竣工驗(yàn)收階段
編號(hào)： 申請(qǐng)日期： 年 月 日
一、工程項(xiàng)目基本信息
|
工程名稱(chēng)（章）
|
|
工程地址
|
|
建設(shè)單位
|
|
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
|
|
資質(zhì)等級(jí)
|
|
通訊地址
|
|
郵政編碼
|
|
法定代表人
（姓名、身份證號(hào)碼）
|
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（姓名、身份證號(hào)碼、
聯(lián)系電話）
|
|
授權(quán)申報(bào)人（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話）
|
|
電子郵箱
|
|
工程投資額（萬(wàn)元）
|
|
施工許可證號(hào)、制證日期
|
|
總建筑面積（㎡）
|
|
施工圖審查意見(jiàn)
|
|
開(kāi)工日期
|
|
竣工驗(yàn)收日期
|
|
工程類(lèi)型
|
□房屋建筑工程 □市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 □人防工程
|
工程類(lèi)別
|
□新建 □擴(kuò)建 □改建（□裝飾裝修 □改變用途 □建筑保溫 □其他）
|
工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
名稱(chēng)
|
|
主要建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)
|
|
申請(qǐng)事項(xiàng)（在需申報(bào)事項(xiàng)前□內(nèi)打√）
|
□土地復(fù)核測(cè)繪
|
□規(guī)劃核實(shí)測(cè)量
|
□房產(chǎn)測(cè)繪
|
□商品房預(yù)售許可證明核發(fā)
|
□供水接入
|
□供電接入
|
□供氣接入
|
□供暖接入
|
□工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收
|
□人防工程（防空地下室）竣工驗(yàn)收
|
□建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)
|
□特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收或其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查
|
□建設(shè)工程檔案驗(yàn)收
|
□燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收
|
□特定工程和場(chǎng)所防雷裝置檢測(cè)
|
□特定工程和場(chǎng)所防雷裝置竣工驗(yàn)收
|
□房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案（含人防、檔案、消防）
|
消防
|
《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)》文號(hào)（審查意見(jiàn)為合格的）
|
|
審查合格日期
|
|
建筑名稱(chēng)
|
結(jié)構(gòu)
類(lèi)型
|
使用
性質(zhì)
|
耐火
等級(jí)
|
層 數(shù)
|
高度
（m）
|
長(zhǎng)度
（m）
|
占地
面積
（m2）
|
建筑面積（m2）
|
地上
|
地下
|
地上
|
地下
|
（可自行增加行數(shù)）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
□裝飾裝修
|
裝修部位
|
□頂棚 □墻面 □地面 □隔斷 □固定家具 □裝飾織物 □其他
|
裝修面積（m2）
|
|
裝修所在層數(shù)
|
|
□改變用途
|
使用性質(zhì)
|
|
原有用途
|
|
□建筑保溫
|
材料類(lèi)別
|
□A □B1 □B2
|
保溫所在層數(shù)
|
|
保溫部位
|
|
保溫材料
|
|
人防
|
人防工程
建筑面積（m2）
|
|
人防工程
使用面積（m2）
|
|
防護(hù)等級(jí)
|
|
連通口
|
個(gè)
|
室外出入口
|
個(gè)
|
室內(nèi)出入口
|
個(gè)
|
風(fēng)、水、電及防護(hù)設(shè)備安裝情況
|
|
建設(shè)工程檔案
|
建設(shè)工程檔案總數(shù) 卷（盒），建設(shè)工程電子檔案（建設(shè)工程原生電子文件） MB。其中：
1.文件材料 卷
2.竣工圖紙 卷
3.聲像檔案光盤(pán) 張
（照 片 張，視 頻 分鐘）
4.電子文件光盤(pán) 張
（圖紙光盤(pán) 張，測(cè)繪光盤(pán) 張）
|
二、有關(guān)單位及人員基本信息
|
勘察單位
|
名稱(chēng)
|
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（姓名、身份證號(hào)）
|
|
資質(zhì)
等級(jí)
|
|
設(shè)計(jì)單位
（可自行增加行數(shù)分類(lèi)列出）
|
名稱(chēng)
|
|
法定代表人
（姓名、身份證號(hào)）
|
|
資質(zhì)
等級(jí)
|
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話）
|
|
施工單位
（可自行增加行數(shù)分類(lèi)列出）
|
名稱(chēng)
|
|
法定代表人
（姓名、身份證號(hào)）
|
|
資質(zhì)
等級(jí)
|
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話）
|
|
監(jiān)理單位
（可自行增加行數(shù)分類(lèi)列出）
|
名稱(chēng)
|
|
法定代表人
（姓名、身份證號(hào)）
|
|
資質(zhì)
等級(jí)
|
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話）
|
|
圖紙審查
單位
|
名稱(chēng)
|
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（姓名、身份證號(hào)）
|
|
防護(hù)設(shè)備生產(chǎn)安裝單位
|
名稱(chēng)
|
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（姓名、身份證號(hào)）
|
|
消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
|
名稱(chēng)
|
|
法定代表人
（姓名、身份證號(hào)）
|
|
資質(zhì)
等級(jí)
|
|
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
（姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話）
|
|
三、有關(guān)單位意見(jiàn)
|
建設(shè)單位意見(jiàn)
|
基本情況
（公章）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日
|
勘察單位意見(jiàn)
|
（公章）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日
|
設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)
|
符合工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件實(shí)施情況
（公章）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日
|
施工單位意見(jiàn)
|
工程施工情況
施工總承包單位（公章） 消防施工專(zhuān)業(yè)分包單位（公章）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名：
年 月 日年 月 日
|
監(jiān)理單位意見(jiàn)
|
工程監(jiān)理情況
（公章）
總監(jiān)理工程師簽名： 年 月 日
|
消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
意見(jiàn)
|
消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試情況
（公章）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日
|
施工過(guò)程中消防設(shè)施檢測(cè)情況（若有）
|
（公章）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日
|
填寫(xiě)須知：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得批準(zhǔn)文件的，將依法予以撤銷(xiāo)。
|
我單位已閱知有關(guān)填寫(xiě)須知，并承諾對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性（含電子文件與圖紙的一致性）負(fù)責(zé)，自愿承擔(dān)虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
（單位蓋章）
|
填報(bào)人簽名
|
|
日期
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件3
東營(yíng)市房屋市政工程竣工驗(yàn)收備案
（含人防、檔案、消防）意見(jiàn)書(shū)
（文號(hào)）
建設(shè)單位
|
|
工程名稱(chēng)
|
|
申請(qǐng)事項(xiàng)
|
1.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案
2.人防工程（防空地下室）竣工驗(yàn)收備案
3.建設(shè)工程檔案驗(yàn)收
4.□特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收
□其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案
|
申請(qǐng)受理
憑證文號(hào)
|
|
驗(yàn)收備案
意見(jiàn)
|
（驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)公章）
年 月 日
|
建設(shè)單位簽收： 年 月 日
