近日，東營(yíng)市自然資源局公示了東城科教集中片區(qū)板塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃，調(diào)整范圍：南一路以北，華山路以西，供熱站南路以南，杭州路以東。根據(jù)公示內(nèi)容：此板塊用地性質(zhì)調(diào)整為教育用地，地塊內(nèi)南北支路取消。用地指標(biāo)為容積率不大于0.8，建筑高度25米(局部40米)，綠地率不低于35%，教學(xué)用房建筑密度不低于23.5%。

圖片來(lái)自東營(yíng)市自然資源局

這意味著中心城區(qū)教育資源更加整合，城市教育功能不斷完善，片區(qū)內(nèi)的教育資源更加豐富，各類教育要素、教育設(shè)施更充分，整個(gè)片區(qū)的城市功能定位更明確，片區(qū)教育特色更突出，形成東城科教集中片區(qū)。

職業(yè)學(xué)院俯瞰圖

在教育資源緊缺的當(dāng)下，規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)的調(diào)整將緩解東營(yíng)教育緊缺問(wèn)題，促進(jìn)片區(qū)配套更齊全，帶動(dòng)片區(qū)價(jià)值提升、地理位置更優(yōu)越，促進(jìn)片區(qū)的整體發(fā)展。隨著整體規(guī)劃的調(diào)整，片區(qū)的配套發(fā)展將更成熟，發(fā)展?jié)摿Ω映渥?，可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)此片區(qū)肯定會(huì)更加熾手可熱，或?qū)⒁l(fā)開(kāi)發(fā)商對(duì)此片區(qū)的爭(zhēng)奪，片區(qū)內(nèi)的樓盤在很大程度存上溢價(jià)可能，片區(qū)內(nèi)在售樓盤也將受益匪淺。海通地產(chǎn)搶占此板塊，目前有海通蔚藍(lán)郡(樓盤詳情戶型圖相冊(cè)地圖4008890546轉(zhuǎn)1051)、碧仙湖畔、海通桂園熱門樓盤在售。

一、海通蔚藍(lán)郡

       海通·蔚藍(lán)郡位于府前大街以南、杭州路以西，地處植物園板塊與東城科教集中規(guī)劃板塊的核心位置，獨(dú)享兩地塊區(qū)位，配套得天獨(dú)厚，北側(cè)靠近幼兒園，近享英才小學(xué)、市職業(yè)學(xué)院、藍(lán)海職業(yè)學(xué)院，規(guī)劃九年一貫制學(xué)校華山路36班中小學(xué)，讓孩子贏在起跑線上，助力孩子領(lǐng)跑未來(lái)教育。

海通·蔚藍(lán)郡位于府前大街以南、杭州路以西，地處植物園板塊與東城科教集中規(guī)劃板塊的核心位置，獨(dú)享兩地塊區(qū)位，配套得天獨(dú)厚，北側(cè)靠近幼兒園，近享英才小學(xué)、市職業(yè)學(xué)院、藍(lán)海職業(yè)學(xué)院，規(guī)劃九年一貫制學(xué)校華山路36班中小學(xué)，讓孩子贏在起跑線上，助力孩子領(lǐng)跑未來(lái)教育。

最新動(dòng)態(tài)：海通·蔚藍(lán)郡建面約106-147㎡智慧洋房，低總價(jià)搶住116㎡三居洋房。均價(jià)8300元/㎡，歲末鉅獻(xiàn)、六重好禮，享交2萬(wàn)抵3萬(wàn)，按揭99折，一次性98折，具體優(yōu)惠詳詢售樓處。