兩會(huì)期間會(huì)上表示：“為市場(chǎng)松綁，為企業(yè)騰位，為百姓解憂?！?/span>
全國(guó)政協(xié)委員、富力聯(lián)席董事長(zhǎng)兼總裁張力認(rèn)為：1、今年樓市會(huì)放松；2、看好今年二三線城市的房地產(chǎn)。
全國(guó)人大代表、藍(lán)光控股集團(tuán)董事局主席楊堅(jiān)認(rèn)為：今年房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)很好！
全國(guó)政協(xié)委員、中渝置地董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事張松橋認(rèn)為：對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)非常看好！
2019年政府工作任務(wù)中提到，“更好解決群眾住房問(wèn)題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。
中國(guó)豪宅研究院院長(zhǎng)朱曉紅在接受記者采訪時(shí)也表示，今年的報(bào)告，對(duì)于房地產(chǎn)方面尺度比較寬松，各地執(zhí)行起來(lái)會(huì)比較有彈性，地方政府要發(fā)揮各自的積極性，要讓市場(chǎng)運(yùn)作起來(lái)，發(fā)揮市場(chǎng)本身的作用。
近日據(jù)央視財(cái)經(jīng)頻道報(bào)道，2月份70個(gè)大中城市中：
一線城市新房售價(jià)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.1%，廣州環(huán)比上漲幅度最大，達(dá)到1.1% 。
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅連續(xù)三個(gè)月相同，同比上漲12.0%；
三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲11.1%。
全國(guó)57城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，天津、上海、杭州、武漢、長(zhǎng)沙、廣州等全國(guó)熱點(diǎn)城市，房?jī)r(jià)全漲。其中，西寧以2.3%的環(huán)比漲幅位居70城市之首。
央行2019年首度降準(zhǔn)
除了樓市松綁之外，貨幣政策也對(duì)有喜訊隨來(lái)。2月15日，央行公布了2019年1月的關(guān)鍵金融數(shù)據(jù)，新增人民幣貸款3.23萬(wàn)億元，創(chuàng)單月歷史新高，社融規(guī)模增量4.64萬(wàn)億元?jiǎng)?chuàng)新高，“緊信用”時(shí)代終結(jié)了。
央行降準(zhǔn)的目的很明確，就是保證市場(chǎng)的流動(dòng)性，主要小微企業(yè)的流動(dòng)性，精準(zhǔn)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)注水。但難免，最后獲益的依然肯定有樓市。全面降準(zhǔn)的正式落地，無(wú)疑給為樓市回暖按下加速鍵！
買(mǎi)房成本降低，利率下調(diào)
從去年年底開(kāi)始，北京、上海、深圳等一線城市相繼傳出房貸利率放松的消息，二線城市如南京、杭州、廈門(mén)等地房貸利率也持續(xù)走低。2019年1月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.66%，環(huán)比上月下降0.35%，為連續(xù)兩月回落;同比上升4.24%，去年1月首套房貸款平均利率為5.43%。
根據(jù)融360發(fā)布的報(bào)告，在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，首套房貸利率走低或持平的銀行數(shù)量占比逾9成，其中，有34家銀行回調(diào)利率，占比6.38%;有479家銀行較上月持平，占比89.87%。
全國(guó)21城樓市松綁
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有21個(gè)城市樓市調(diào)控相繼出現(xiàn)松動(dòng)！放寬落戶、降低買(mǎi)房門(mén)檻、限購(gòu)、限價(jià)、限售取消……2019樓市將迎來(lái)新格局。
去年年末，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出：因城施策，分類調(diào)控。業(yè)內(nèi)人士分析，2019年，地方政府對(duì)樓市調(diào)控的自主權(quán)還會(huì)不斷增加，接下來(lái)限價(jià)、限售、限購(gòu)等調(diào)控政策可能會(huì)逐漸放松，不會(huì)再一刀切。
隨著樓市風(fēng)向的不斷變化，
樓市地區(qū)性的政策微調(diào)已經(jīng)成為趨勢(shì)，
近期來(lái)的種種文件充分表明，
政策松動(dòng)信號(hào)逐漸明顯，樓市暖風(fēng)越發(fā)強(qiáng)烈，
對(duì)于購(gòu)房者而言，此時(shí)入場(chǎng)正是時(shí)候。
所以有購(gòu)房需求的剛需，不如趁早買(mǎi)。
降利率、降契稅等政策不斷襲來(lái)，
也能為買(mǎi)房人省不少成本。
中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)、普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所聯(lián)合發(fā)布《中國(guó)銀行家調(diào)查報(bào)告(2018)》。
銀行家們認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中有變。接受調(diào)查的超七成銀行家認(rèn)為價(jià)格和銷量將上升或持平。
一線城市，超七成銀行家認(rèn)為銷量會(huì)上升或持平，超八成銀行家認(rèn)為價(jià)格會(huì)上升或持平；二線城市，近九成銀行家認(rèn)為銷量和價(jià)格會(huì)上升或持平；三、四線城市，超六成銀行家認(rèn)為銷量和價(jià)格會(huì)上升或持平，較2017年時(shí)這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)分別下降3.6和6.2個(gè)百分點(diǎn)。
